LPR浮动利率和固定利率你选哪一个？我懵逼了！

今天银行给我打电话说 让我去银行改个贷款类型。LPR浮动利率和固定利率问我选哪一个、我他妈一脸懵逼，这都是啥玩意？百度了一上午终于知道银行给我说的是什么了，但是百度了一上午也没找到个明白人， 所以在这里问问看看有没有懂金融的，给我普及下 改还是不改呢？

我的情况是贷款25年刚还1年半，
没有住房公积金
每月还款2200
贷款33万

我和同事聊了下，他说他还有2年就还完了，该不改的没什么区别所以就不改了。

各路大神的回复：

注册： 以下意见仅供参考： 我选的固定,目前受疫情影响，房子不好卖郭嘉不能明着鼓励房地产 只能降低利率来促进购买。 但是银行会想着办法帮你省钱？还是会想着办法多赚你钱呢？

zhaolianyue： 没有人可以预知以后的LPR浮动利率是多少， 所以自己选择好就可以， 相信自己的选择！ 没有人会嫌赚得多

hdwz88： 去看看李永乐老师的解答

plyu007： LPR，动态调整吧，以后低利率是大趋势。

村长： 我上浮15% 我选的固定。。。  因为我怕LPR过两年开始坑我。。   如果央行想降房贷利率的话干嘛要把房贷单独摘出来搞LPR？  这明显是想降息但是又不想让房贷降啊。。 而且现在舆论导向都是一致说LRP好，这很奇怪 反正作为80后我被坑怕了

savior： 我选LPR，等额本金，每个月月还越少，涨了也涨不了几毛钱

dossr： 但是我听很多金融课里面讲，未来金融市场很大可能走向负利率，现在的日本好像就是吧，

aws： 谁能想到美股连续熔断呢？未来的事情不好说的

回忆不虚伪： mjj厉害，跟大势反着跑=赚呗，跟炒A股一个原理就是了，反正大多数人炒股都是亏的，“我”跟大家反着来一定赚钱

注册： 在哪里，来扇门

注册： 当然选固定利率。。现在利率这么低，浮动利率以后涨了你得哭。。

zhaolianyue： 浮动利率不是已近签订合同了吗 还会变？

du45273117： 浮动的意思就是根据市场（郭嘉的想法）来变动

zhaolianyue： 和楼主情况差不多，来学习一下。

du45273117： lpr 每个月还7000

003： 你的意思是我们以后要面对2种变动 lpr和浮动？

气味： 从数学角度来讲，贷款时利率上浮的话选转LPR，下浮无所谓，看爱好。 现在转的话，利率统一以去年12月份的5年期LPR利率4.8%为基准利率，需要计算加点，所谓的加点就是算你的利率和基准利率的差值，之后自己贷款利率的浮动拿这个加点来做加法，你之前的是拿浮动的倍数做乘法，这就是计算上的区别。

zhaolianyue： 剩10年的化。。肯定是LPR了。。10年以上老老实实固定比较好

小妹妹来吃鸡吧： 我觉得你同事才应该改，反正就2年了，现在改了还能省点钱

注册： 动态似乎比较好，听别人说的

注册： 去看李永乐老师讲LPR浮动利率和固定利率那一期

ftp1： 个人无论怎么算，都算不赢国家的，20年还长得很，固定利率保平安。

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