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LPR浮动利率和固定利率你选哪一个?我懵逼了!

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今天银行给我打电话说 让我去银行改个贷款类型。LPR浮动利率和固定利率问我选哪一个、我他妈一脸懵逼,这都是啥玩意百度了一上午终于知道银行给我说的是什么了,但是百度了一上午也没找到个明白人, 所以在这里问问看看有没有懂金融的,给我普及下 改还是不改呢?

我的情况是贷款25年刚还1年半,
没有住房公积金
每月还款2200
贷款33万

我和同事聊了下,他说他还有2年就还完了,该不改的没什么区别所以就不改了。

各路大神回复

注册: 以下意见仅供参考: 我选的固定,目前受疫情影响,房子不好卖郭嘉不能明着鼓励房地产 只能降低利率来促进购买。 但是银行会想着办法帮你省钱?还是会想着办法多赚你钱呢?

zhaolianyue: 没有人可以预知以后的LPR浮动利率是多少, 所以自己选择好就可以相信自己的选择! 没有人会嫌赚得多

hdwz88: 去看看李永乐老师的解答

plyu007: LPR,动态调整吧,以后低利率是大趋势。

村长: 我上浮15% 我选的固定。。。  因为我怕LPR过两年开始坑我。。   如果央行想降房贷利率的话干嘛要把房贷单独摘出来搞LPR?  这明显是想降息但是又不想让房贷降啊。。 而且现在舆论导向都是一致说LRP好,这很奇怪 反正作为80后我被坑怕了

savior: 我选LPR,等额本金,每个月月还越少,涨了也涨不了几毛

dossr: 但是我听很多金融课里面讲,未来金融市场很大可能走向负利率,现在的日本好像就是吧,

aws: 谁能想到美股连续熔断呢?未来的事情不好说的

回忆不虚伪: mjj厉害,跟大势反着跑=赚呗,跟炒A股一个原理就是了,反正大多数人炒股都是亏的,“我”跟大家反着来一定赚钱

注册: 在哪里,来扇门

注册: 当然选固定利率。。现在利率这么低,浮动利率以后涨了你得哭。。

zhaolianyue: 浮动利率不是已近签订合同了吗 还会变

du45273117: 浮动的意思就是根据市场(郭嘉的想法)来变动

zhaolianyue: 和楼主情况差不多,来学习一下。

du45273117: lpr 每个月还7000

003: 你的意思是我们以后要面对2种变动 lpr和浮动?

气味: 从数学角度来讲,贷款时利率上浮的话选转LPR,下浮无所谓,看爱好。 现在转的话,利率统一以去年12月份的5年期LPR利率4.8%为基准利率,需要计算加点,所谓的加点就是算你的利率和基准利率的差值,之后自己贷款利率的浮动拿这个加点来做加法,你之前的是拿浮动的倍数做乘法,这就是计算上的区别。

zhaolianyue: 剩10年的化。。肯定是LPR了。。10年以上老老实实固定比较好

小妹妹来吃鸡吧: 我觉得你同事才应该改,反正就2年了,现在改了还能省点钱

注册: 动态似乎比较好,听别人说的

注册: 去看李永乐老师讲LPR浮动利率和固定利率那一期

ftp1: 个人无论怎么算,都算不赢国家的,20年还长得很,固定利率保平安

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